وعليكم السلام و رحمة الله و بركاته

أهم المخاطر التي ينبغي عليك أن تنتبه لها أن تتحقق بأن الشاليه مرخص من قبل وزارة السياحة و تحتفظ بنسخة من ترخيص الشاليه و تتأكد بأنه ساري المفعول خلال فترتك الإستثمارية. فهناك شاليهات تتعرض للأغلاق بسبب عدم توافر الترخيص و كذلك تلزم الوزارة الشاليهات المخالفة بحذف حسابات الشاليهات على مواقع التواصل.

ومهم أيضا بأن تتفق مسبقا على مسؤولية الصيانة الدورية للأستراحة خلال فترة الإستثمار أو بعد أنقضاء فترة الاستثمار و تنظيف بركة السباحة (ان وجد) و تكاليفها من سيتكفل بها؟ و الأفضل ان تسأل اصحاب الشاليها لتتعرف على هذه التكاليف و تضيفها ضمن دراسة جدوى فكرة الاستثمار.

لضمان الحقوق المالية ان امكن يفضل تسجيل عقد إيجار رسمي من البلدية (عقد إيجار منزل) فهذا العقد عبارة عن وثيقة رسمية تضمن حقوق المتسأجر و المؤجر.

و الله الموفق

شكرا جزيلا على هذه المعلومات

ان شاء الله تعالى

بالنسبة لعقد الايجار ، هل يختلف عقد ايجار الشاليه عن المنازل والشقق لانه مافيه مستأجر محدد وانما يتغير كل مره شخص يحجز الشاليه أم شي اخر؟

وشكرا